Vraag deze informatie vóór aankoop
- Ontwerp van basisakte en reglement van mede-eigendom.
- Uw aandelen in de algemene en eventuele bijzondere gemeenschappen.
- Voorlopige jaarlijkse begroting en verdeelsleutels per kostensoort.
- Welke installaties collectief zijn en hoe individueel verbruik wordt gemeten.
- Startbedrag voor werk- en reservekapitaal.
- Contracten of ramingen voor lift, schoonmaak, tuin, poort, brandveiligheid en syndic.
Werk- en reservekapitaal zijn niet hetzelfde
Het werkkapitaal financiert terugkerende uitgaven. Het reservekapitaal bouwt middelen op voor grotere toekomstige werken. Vraag hoe de eerste provisies worden bepaald en wanneer ze betaalbaar worden.
Een lage eerste raming is geen garantie voor blijvend lage lasten. Beoordeel het aantal privatieve eenheden, de technische complexiteit, het onderhoudsniveau en de verdeling van kosten.
Let op bijzondere gemeenschappen
Een ondergrondse parking, afzonderlijk bouwdeel of commerciële plint kan een eigen kostenverdeling hebben. Controleer of u meebetaalt aan onderdelen die u niet gebruikt en of bepaalde kosten alleen aan een subgroep worden toegewezen.
Neem de eerste jaren mee in uw budget
Voorzie naast de aankoopprijs een buffer voor provisies, verzekeringen, verhuis, raambekleding, verlichting en afwerking. Gebruik de totale kostengids om die bedragen naast belastingen en aktekosten te zetten.
Bronnen en actualiteit
Inhoud nagekeken op 29-08-2026. Volgende controle uiterlijk 29-11-2026. Bij fiscale of juridische wijzigingen geldt steeds de actuele officiële bron.
