Projectontwikkelaar

Ascot is een snelgroeiende projectontwikkelaar met een sterke focus op residentieel vastgoed in Vlaanderen. We ontwikkelen zowel woningen als appartementen, aangevuld met KMO- en retailprojecten.

Dankzij onze sterke link met bouwbedrijven binnen de familiale groep combineren we projectontwikkeling met doorgedreven bouwkennis. Die kruisbestuiving geeft ons niet alleen een technische voorsprong, maar zorgt ook voor een solide financiële basis.

Bij Ascot kom je terecht in een compact en ondernemend team met korte beslissingslijnen. Geen logge structuren, maar rechtstreeks contact met de beslissingsnemers, veel ruimte voor initiatief en de mogelijkheid om snel impact te maken.

We zijn voortdurend op zoek naar sterke mensen met potentieel. Mensen die initiatief nemen, verantwoordelijkheid opnemen en zaken vooruit willen krijgen. Ownership en ondernemerschap vinden we daarbij minstens even belangrijk als wat er vandaag al op je cv staat.

## Taken

Analyse, conceptie en acquisitie - Je bent van bij de start betrokken bij nieuwe projectopportuniteiten en neemt een actieve rol op in de analyse en conceptie van projecten. Je beoordeelt potentiële projectlocaties, werkt haalbaarheidsstudies, budgetten, risicoanalyses en planningen uit en vertaalt deze naar een onderbouwd projectvoorstel. Ook tijdens het acquisitietraject lever je inhoudelijke input en draag je bij aan de voorbereiding van investeringsbeslissingen.

Vergunningen, ontwerp en verkoopvoorbereiding - Na acquisitie neem je de coördinatie van het ontwikkelingstraject in handen. Je stuurt architecten, studiebureaus, ingenieurs en andere externe partners aan en bewaakt de voortgang van het ontwerp- en vergunningsproces. Intern werk je nauw samen met onder meer Finance, Legal, Calculatie en Sales. Je zorgt ervoor dat beslissingen tijdig worden genomen en dat het project binnen de vooropgestelde kwaliteit, timing en financiële krijtlijnen blijft.

Ook de voorbereiding richting verkoop behoort tot jouw verantwoordelijkheid. Je coördineert het verkoopklaar maken van het project en zorgt ervoor dat plannen, lastenboeken, budgetten, commerciële informatie en andere projectgegevens correct en tijdig beschikbaar zijn.

Kortom: als Projectontwikkelaar ben je de trekker van jouw projecten tijdens de ontwikkelingsfase. Je neemt ownership vanaf de eerste analyse en acquisitie, over conceptie en vergunning, tot en met de voorbereiding van de verkoop. Je brengt alle betrokken interne en externe partijen samen en zorgt ervoor dat het project inhoudelijk, financieel en planmatig klaar is voor de volgende fase.

## Vereisten

• Je beschikt over een bachelor- of masterdiploma, bij voorkeur in een vastgoedkundige, economische, juridische, architecturale of ingenieursrichting.
• Je hebt een sterke affiniteit met vastgoed en beschikt over minimum 3 jaar relevante ervaring binnen projectontwikkeling, vergunningstrajecten, vastgoedadvies of binnen een gelijkaardige omgeving.
• Je bent analytisch, gestructureerd en nauwkeurig. Je houdt ervan om dossiers grondig voor te bereiden en bewaart vlot het overzicht over verschillende taken en stakeholders.
• Je communiceert helder, bouwt gemakkelijk relaties op en voelt je comfortabel in contact met interne teams, externe partners en overheden.
• Je bent proactief, neemt initiatief en ownership. Je denkt oplossingsgericht, durft beslissingen voor te bereiden en vooruit te duwen en neemt zelfstandig verantwoordelijkheid binnen jouw projecten.

## Benefits

• Een boeiende en afwisselende job met ruimte voor eigen initiatief en verantwoordelijkheid binnen een snelgroeiend familiebedrijf.
• Een competitief verloningspakket met extralegale voordelen.
• Direct contact met het management en korte beslissingslijnen.
• Een dynamisch en ondernemend team van durvers en doeners.
• Een moderne kantooromgeving met sportfaciliteiten.
• De mogelijkheid om vanuit ons hoofdkantoor in Maldegem en/of ons kantoor in Antwerpen te werken.